Zum Auftakt der Entscheidungsprozesse für öffentliche Schwimmbäder sollten die angestrebten sozialen und wirtschaftlichen Ergebnisse und die politischen Ziele eines neuen Projekts definiert werden. Erst wenn klar ist, warum wir ein neues Schwimmbad bauen, sollten wir darüber diskutieren, was wir bauen. Ein weiterer Erfolgsfaktor ist die Durchführung einer wirtschaftlichen Machbarkeitsstudie. Welche Vorteile, welche Logik verbergen sich hinter der regionalen Planung? Warum sollten wir kalkulieren und alle Lebenszykluskosten eines Projekts kennen? Und schließlich existieren unterschiedliche Betreibermodelle, unter anderem die öffentlich-private Partnerschaft und Ertragsmodelle. Zuweilen möchten Kommunen Frei- oder Sportbäder veräußern, aber nicht jedes Betreibermodell eignet sich für jede Art von Schwimmbad.
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Bei der Entwicklung öffentlicher Bäder ist die richtige Reihenfolge der Entscheidungen enorm wichtig, sagt Darryl Condon, Partner bei HCMA. Dr. Stefan Kannewischer, Geschäftsführer der Kannewischer Management, spricht über Ergebnisverbesserung durch optimierte Finanzplanung. Seinen Blick auf die Auswahl des richtigen Betreibermodells für Ihr Bad präsentiert Gar Holohan, Vorstandsvorsitzender der Aura Holohan Leisure Group. Moderiert wird die Session von Karin Schwarz-Viechtbauer, Direktorin des Österreichischen Instituts für Schul- und Sportstättenbau (ÖISS).
Foto: David Matthiessen