Schwimm- und Freizeitzentrum ARC in Cockburn

Das 109 Mio. AUD teure Projekt wurde über eine einzig­artige Partnerschaftsvereinbarung zwischen der Lokal-, ­Regional- und Bundesregierung, dem Fremantle Football Club und der Curtin University finanziert. Die einzelnen Partner leisteten folgende Beiträge: Stadt Cockburn: 72,85 Mio. AUD, Fremantle Football Club: 12,75 Mio. AUD, Regionalregierung: 12,4 Mio. AUD, Bundesregierung: 10 Mio. AUD, Curtin University: 1 Mio. AUD.

In der Planungsphase wurden über 15 technische Besuche und mehr als 50 Referenzgruppentreffen mit umfassender Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt. Hierzu zählten kontinuierliche Gespräche mit den Nutzern der Bestandsanlage South Lake Leisure Centre sowie Konsultationen mit Steuerzahlern der Stadt Cockburn und Industrieverbänden.

Die Tatsache, dass Cockburn ARC von der Stadt Cockburn verwaltet wird, ist einer der wichtigen Erfolgsfaktoren.

Im Jahr 2019 teilten sich die Besucher wie folgt auf die einzelnen Angebote auf: 54 % Schwimmbad, 25 % Gesundheits- und Fitnessclub, 20 % Sporthalle und 1 % Fremantle Football Club oder allgemeine Besucher. Das Zentrum hat mit insgesamt 10.000 Mitgliedern einen der größten Mitgliederbestände in ganz Australien. 6.600 Personen sind Mitglied im Gesundheits- und Fitnessclub, 3.400 sind Mitglieder des Schwimmvereins. Der Jahresumsatz beträgt über 11,5 Mio. AUD. Mit Ausgaben von unter 10,5 Mio. AUD (einschließlich Instandhaltung) arbeitet das Cockburn ARC in der Gewinnzone ohne Tilgungsfondskomponente.

Cockburn ARC umfasst die folgenden zentralen Einrichtungen:
 

• Beheiztes 8-Bahnen-Außenschwimmbecken und beheiztes 8-Bahnen-Innenschwimmbecken
• Spaßbecken und drei große Wasserrutschen
• Wellnesseinrichtungen mit Hydrotherapiebecken, Dampfbad, Spa/Sauna und angeschlossenem Gesundheitszentrum
• Fitnessstudio und Kursräume
• Sechsfachsporthalle
• Allgemeine öffentliche Bereiche: Kinderbetreuung, Café, Veranstaltungs- und Sitzungsräume, Indoor-Spielareal
• Besondere öffentliche Bereiche: Räume für Bildungsprogramme, Hörsaal mit 140 Plätzen, Multimediastudio, Räume für Höhen- und Hitzetraining, Warm- und Kaltwasser-Regenerationsbecken
• Standardspielfeld gemäß den Vorgaben der Australian Football League und öffentliches Australian Football-Spielfeld
• Parkplätze für über 600 Fahrzeuge

Cockburn ARC beherbergt einerseits das Trainings- und Verwaltungszentrum des AFL-Profivereins Fremantle Football Club, versteht sich andererseits jedoch vor allem als Angebot für Mitglieder aller Könnensstufen zur Erfüllung des Gesundheits-, Fitness- und Freizeitbedarfs der Bürger.

Ein Angebotsschwerpunkt sind Schwimmkurse. Die Swim ARCademy bietet ganzjährig Eltern-Kind-Schwimmen sowie Schwimmkurse für Schulkinder, Jugendliche und Erwachsene an. Außerhalb der Kurszeiten können die Mitglieder der Swim ARCademy das Schwimmbad die ganze Woche über nutzen und sogar eine Begleitperson mitbringen.

Im Obergeschoss befindet sich der Gesundheits- und Fitnessclub mit Aussicht auf die Trainingsfelder des Fremantle Football Club und die 25-m-Schwimmhalle. Pro Woche finden mehr als 100 Fitnesskurse in den drei Kursräumen, im Schwimmbad und auf den Außenflächen statt. Der 928 m² große Fitnessbereich ist mit einer Vielzahl von Geräten und zwei großen offenen Trainingsflächen ausgestattet. Über eine Fitness-App können die Nutzer Gerätenutzung, Trainingsfortschritt und Fitnesslevel überwachen.

Die Sechsfachsporthalle kann für viele verschiedene Sportarten und Gemeinschaftsaktivitäten konfiguriert werden, darunter Senior-Basketball, Futsal und Netball tagsüber und abends, sowie Jugendsport an Freitagnachmittagen. Zudem wird die Sporthalle außerhalb des normalen Wettkampfkalenders gerne für Freizeitsport wie Basketball, Schießen und Badminton genutzt. Verschiedene Gruppen buchen die Halle zudem regelmäßig für Vereins- und Gemeinschaftsaktivitäten. Alle Programme werden mit einem Fokus auf Partizipation und Inklusion durchgeführt.

Beim Besuch des Sport- und Schwimmzentrums fallen sofort die drei großen Außenrutschen ins Auge, die Spaß und Spannung garantieren. Die Wasserrutschen mit ihrem 18-m- Turm wurde speziell für Cockburn ARC entwickelt und geplant. Die 69,5 m lange Rocket-Rutsche startet beispielsweise in einer verglasten Falltür mit einem freien Fall in die Tiefe.

Die öffentlichen Bereiche von Cockburn ARC spiegeln die vielfältigen Anforderungen und Bedürfnisse der Gemeinschaft wider. Die umfassenden Angebote und Leistungen, die Gesamtkapazität des Zentrums, das interne Management, strategische Partnerschaften und ein außergewöhnliches Design haben im Ergebnis zu einer extrem erfolgreichen und einzigartigen Anlage geführt, auf die alle Akteure stolz sind.

Cockburn ARC fasst Anlagen für die Gemeinschaft, für Profisport und Bildung in einem Zentrum zusammen, das national und international neue Maßstäbe setzt. Mit diesem integrierten Anlagenkonzept demonstrieren die Stadt Cockburn, der Fremantle Football Club und die Curtin University als Schlüsselakteure ihr aktives Engagement für die Gemeinschaft und ihren Innovationsgeist. Das Zen­trum läutet eine neue Ära für die Einwohner der Stadt und der Umgebung, den Fremantle Football Club und die Curtin University ein.

Dank einer wohl durchdachten Innenraumplanung sind Teile der Anlagen des Footballclubs öffentlich zugänglich, während die Spieler und Mitarbeiter des Clubs neben ihren exklusiven Flächen auch Zugang zu den öffentlichen Bereichen haben. So ergibt sich insgesamt eine Anlage, die wesentlich größer ist als die Summe ihrer Teile.

Das Planungskonzept fußt auf standorttypischen Merkmalen. Seit mehreren Tausend Jahren sind die Feuchtzonen und Wasserlöcher von Beeliar Versammlungsorte für die Großfamilien der indigenen Bevölkerung und spielen eine wesentliche Rolle für die lokale Kultur und Identität. Diese natürlichen Landschaftselemente und ihre kulturelle Bedeutung bildeten die Grundlage für die Planung des Sport- und Schwimmzentrums.

In Anlehnung an die natürliche Landschaftsform des Feuchtgebiets spielt die Anlage mit subtilen Höhenunterschieden, Aussichten und Schutz vor Witterungseinflüssen. Bei der Gebäudeausführung kamen verschiedene strukturierte Formen und Materialien zum Einsatz, um den sanften Übergang zwischen Land und Wasser zu ­reflektieren. Landschaftsplanerische Elemente und der Einsatz langlebiger und robuster Materialien in Bodennähe lassen Gebäudekörper und Landschaft miteinander verschmelzen.

Im Inneren der Anlage orientieren sich die Planung und Verbindung der Flächen am der Natur entlehnten Konzept des Wasserlochs als natürlicher Treffpunkt für Freizeit und soziales Miteinander, an dem Nutzer aller Altersgruppen zusammenkommen und durch Beobachtung voneinander lernen können. Das Amphitheater der Sporthalle greift beispielsweise die Szenerie am Rand des Wasserlochs auf: ein Ort der Interaktion, des Ausruhens und Zuschauens.

Eines der Schlüsselelemente dieses Konzepts ist die interne „Straße“, die das Nord- und Südende der Anlage verbindet und eine zentrale Achse für die Interaktion der Besucher mit allen Gebäudefunktionen bildet. Die städtische Dimension dieses Elements wird durch den drei Stockwerke hohen Luftraum betont. Mit guter natürlicher Belichtung und hochwertigen Materialien erhält die „Straße“ den Charakter eines öffentlichen Platzes und Treffpunkts für alle.

Cockburn ARC wurde als nachhaltige Anlage von Weltklasse geplant, was sich unter anderem an folgenden Lösungen zeigt: passiver Sonnenschutz, LED-Beleuchtung, hocheffiziente Beckenfiltertechnik zur Senkung des Gesamtwasserverbrauchs und Gebäudemanagementsystem mit digitaler Steuerung von Klimaanlage und Belüftung.

Die Stadt Cockburn hat 3 Mio. AUD in geothermische Energieinfrastruktur investiert zur Beheizung der acht Schwimmbecken in einem Temperaturbereich von 27 Grad Celsius für das Außenbecken und 34 Grad Celsius für das Warmwasserbecken.

Auf dem Dach wurde eine 1 MW-Solaranlage installiert, eine der größten in Westaustralien. Mit diesem System werden rund 1.550 MWh pro Jahr erzeugt und damit rund ein Drittel des Jahresgesamtbedarfs. So werden jährlich rund 300.000 AUD eingespart und 1.170 Tonnen CO2-Emissionen vermieden.

Mit der vor Ort installierten Chloranlage wird eine hochreine und chlorarme Natriumhypochloritlösung erzeugt. Somit müssen keine gefährlichen Chemikalien gelagert, transportiert oder gehandhabt werden.

Als zukunftsweisende Technologie kommt ein elektronisches Dienstplan- und Zeiterfassungssystem zum Einsatz, um den Personaleinsatz und die Lohn- und Gehaltsabrechnungen für die 350 Mitarbeiter effizient zu verarbeiten. Zur Senkung des Papierverbrauchs arbeiten die Mitarbeiter mit Tablets und digitaler Technologie für die Kundenanmeldung und -verwaltung. Die Webseite von Cockburn ARC basiert auf hochmodernen Technologien und ist gemäß dem Standard AA WCAG 2.0 barrierefrei gestaltet. Sie ist damit die einzige Webseite einer von der Lokalregierung verwalteten Freizeitanlage in Australien, die diese Richtlinien für barrierefreies Design erfüllt.